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翠湖滨江极尽用心…●◆…,以••▷“花园式里弄▷▲▼=”为核心理念▲○,设计将传统里巷与自然花园融合=•▲,打造八境▲=◁☆“偶园…■★-”=△◁,同时于街巷间铺陈▲••“偶步一芳庭▼▲■☆、偶遇一兰石▷◆★◁、偶入一锦园…☆◁•◆、偶识一佳木★△○•、偶现一灯影▼▼▲▷◆▽、偶得一闲座▲…▷、偶获一响泉□•、偶觅一清溪△□■”的景观节点□•。
地下室天窗则采用了天窗品牌中的◁○▽“法拉利…▷□”丹麦的威卢克斯系统天窗◁▪▷,在瑞安技术部的严格要求下☆▷,经受住了2个多小时的淋水测试●▼★=▽□,同时天窗还自带雨水感应系统▲-,使业主使用的更为便捷和放心-★★△■。
另外值得注意的是★=◆◇,在二手房挂牌量上升的同时◆◆□▲△■,去化周期同样连续2月提升▲●☆◆△-。报告显示●=☆▼,7月重点城市的二手房去化周期为16•◆▼▼◇.8个月△-○☆,环比上升2•△-●■.7%★…,同比下降17●=-.2%●■-…◇。
进门处双层挑空设计赋予会所奢阔气度-=•,让业主踏入会所的瞬间▲▲,便感知●■▽“归家有仪●★…▪▲、心有归处-◆-▼▪、艺有共鸣…●▽”的三重美好★◁●。
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对此▲•☆▷▽,麟评居住大数据研究院表示○▽▽▲,当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系◇■▽,还受到居民收入能力和收入预期影响■◆=。当前经济环境背景下▷■▼•●,居民对收入预期降低•◆,二手房仍然处在以价换量中…▲△,房价持续下行=--,影响市场信心的改变☆•-□,短期信心指数难以大幅度改善直至房价止跌迹象明显▽○。
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从累计情况来看▼▪★,前7月一线城市二手房成交量均高于去年同期•-▷•■。二线)同比下降▽●=。
作为内环滨地段◆☆▽○○,杨浦滨江以15▽◇•■=.5公里最长中心城区滨江岸线□■◁,承接上海 ==▷…★“一江一河▪△☆▷◆” 世界级滨水区战略○■◇。2021年南段整体规划发布△-□○…,2023年获市政府批复▷•=,约840万方总建面(规模 2●▲•.6 倍于前滩□…、2倍于小陆家嘴)■=◁■,成为中心城区最后成片开发的 ▷○“留白地●○◆●”▪◁▷▪。2024年上海黄浦滨江规划2●=.0明确 ☆▽□•“世界级滨水区…△◆-…” 目标▷○•●,杨浦滨江南段与陆家嘴○•◆、黄浦滨江▲☆▲•○○、北外滩并列中央活动区CAZ★▲□■…,抢占未来价值制高点●◁○◇★房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话。本次推介的重点地块中☆□▲○★•,☆■◆◆=●“世界客厅▼=▽▪” 区段尤为瞩目★●…。作为上海2035总规划定的中央活动区与杨浦滨江门户核心○•◆◇★□,这里集聚高能级企业◇◇•▷□、高品质社区与高质量配套▷▲,此次推出的5幅优质地块占地约 13 公顷◁□■,将重点塑造门户形象▽▷○△○○,承载中央活动区核心功能□■▼■=☆。
从累计情况看▷-□◁,今年前7月重点14城成交量为811142套△▲☆◁▲△,较去年同期上升10□▼◆.8%■-■△,成交规模仅次于2021年成交水平■▽△◁。
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黄浦江作为上海城市发展的母亲河•▪△☆=,孕育了这座城市波澜壮阔的历史进程▪▷■◁。随着时代更迭=■☆,黄浦江沿岸开发历经迭代升级——从早期的工业贸易枢纽■△◆☆,到金融商贸的黄金地带•☆,再到文化博览的璀璨长廊■■◇☆●○,如今已全面迈入以科技创新为核心引擎的4•☆•.0 发展时代•▼-◇△。
于是★■◇△□,瑞安翠湖滨江在充分考虑采光面◁■,将部分院墙降低至约1◁….8米■•★,不仅可以保障栖居的私密性▽◇◆◁•,更带来最大化的采光●▷▲。
众所周知-□◇▷,同源翠湖的翠湖滨江▪★,对于生活的每一处都用心做到极致△•。门窗系统采用了门窗界的◁◆=“劳斯莱斯•▼●■☆◁”德国旭格▽▽•,而全屋旭格这样的手笔▲◇•▷,在同类产品中也是极为少见的•○□◁◇▪。为了确保空间的通透性与采光度☆▷○◆•,更是特别将窗户边框收窄…◇▽=,带来更高的透光率•▷○-◁★,同时全面采用三玻两中空★■▲▽,保温▽▷●、隔热★◆▼■,带来约36分贝的降噪◆□•○△▲,保证闹市中依旧不受打扰◆★。
上海▼••□▲○,从不缺乏想象的锋芒▪=◁◆,始终在焕新中寻找历史与未来的共鸣●▲。「翠湖滨江」作为城市更新的标杆之作▲★,承袭翠湖系塔尖基因◆○=☆◁,以90席纯低密花园别墅立序内环滨江▪-。如今▼○△★•,在时间的打磨下◇▪,这90席臻品全实景敬呈■-▪▲,为家屋□▪、也为未来的滨江生活注入更多的想象▽•○▷。

这里不仅是绿意盎然的花园▼▪,也是雅致的庭院○…■;是令人瞩目的景观焦点△▽…▪◇◇,更是活力十足的社交中心▪◁△△☆…。源自艺术家沈烈毅的作品《甘霖》屹立于此▲▽☆•▼◇,流水潺潺□•◆、雕塑灵动■…,打破空间隔阂△◁▲•▼,与自然和谐共生▪△▽。而在这片独特的中庭区域☆…,一对被称为 ▼◆“夫妻树▼■” 的乌桕静静伫立•=□□▷,彼此守望◆●=•▪◁、根脉相依=▪•■▲,假以时日▲•▽=■▼,待树冠生长相连▽▷◆,这两棵乌桕树将以更亲密的姿态△▲,为这片空间增添一抹浪漫而温馨的色彩◆◁★▷▼□。
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项目配套=…,▼▪○“最美的建筑★▷,翠湖滨江始终相信-▲◁●▼:购房不应是繁琐的流程•◇•■,同步政府监管平台数据…☆△。

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翠湖滨江让空间服务于生活◆■▲…■◁,解构传统别墅的封闭形制◆-◁■,在这片「有界」的物理空间里•••,试图创造「无界」的生活可能 —— 让私密与开放共生▲○,让功能与美学同频○◆◇●▷,让每一寸空间都成为塔尖圈层生活方式的具象表达□◆。
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报告显示□▼●◁=,7月份一线城市成交▽●-•“领降△=◁”□•=。除深圳成交量稳增之外★◇▽,北京▲△★▷▷◁、上海★◁▪…☆、广州同环比均呈现下降态势○…••☆。主要原因在于市场无利好加持因素-◇,购房者入市节奏有所放缓▲●■…○■。
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麟评居住大数据研究院预计▷□◇☆,下半年二手房的去化存在一定的压力☆▷,本次中央政治局会议未提房地产□★▷◆,对于城市更新相关政策细节的表态不及预期○○,如若无明显外部利好因素介入□…•▲,二手房下半年市场或将面临量价齐跌的压力••▲☆。
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最妙处在于植物组团的●-◆◆“变奏曲◁★”▷△◁◁•:高低错落间藏着季节密码—— 春有繁花缀枝点燃生机□○…●△,夏听叶浪簌簌漫溢清凉●■☆•=▽,秋赏金果压枝铺展丰盈△◁,冬观虬枝映雪写意留白…○…◆□△。当不同树龄◆▼…□、品类的植株在此相映成趣▽☆△■◁,犹如身处万国植物花园▽○▽▪△◇,每一步呼吸都浸润着自然的诗意与巧思-◆☆,行走其间=▼,恰似在流动的风景长卷里拾级而行▽▷☆□。

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翠湖滨江深信◆-=,园林不是植物的堆砌△◆▽◆☆,而是人与土地对话的容器■▲•…▪。于是■△,我们以巷弄为骨•○•◇=★,自然为笔▼★,在滨江繁华芯脉勾勒出一方「可游▼•、可居●☆★◇、可社交」的静奢之境▪★☆,让每一次驻足都成为与自然共鸣的契机•★。
在设计中◁•▷▼▽,团队深度致敬历史•□,精心恢复一般历史建筑风貌■◁★,并撷取历史片段中最精美的切片□●▷,将纺织工艺的精美延续于细节☆…,通过活化里弄生活空间■◆■,让新建筑与历史对话■••☆●■,实现文脉的呼应与演变=○◁。
在同一墙面上▼◇★▷,玻璃与铝板相互映衬○•-,石材与红砖交织呈现☆▽=,更有铸铝元素点缀其间◆▷■-…◇;阿拉善黄麻○★●、琥珀黄•◇、路易金钻☆▼、浅紫点等诸多石材次第铺展•◇●▽▲□,层次分明▲★;40cm 超长陶砖以独特的排列展现别样韵律-▼▽△;梅花丁●▼◁☆▪、一丁一顺☆◁、竖砖排砌等工艺被灵活运用▷○□■=,通过不同的组合方式◁▼▲•,呈现出8 种迥异的视觉效果□△。这不仅是一部石库门里弄的发展史●◆◇▲▽▲,更淋漓尽致地展现了瑞安☆▲●…▲☆“向史而新…▷△” 的追求▷▷◆。
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麟评居住大数据研究院数据显示●-△•,7月监测重点14城二手住宅成交111773套…☆,环比下降1◆▽◁=☆▪.83%◆□…★,同比下降9…■.05%□▲…。

而B1层最为点睛的是专为儿童打造的…★“儿童私享活动空间••◁◆◇”△▲▷。圆润造型的童趣坐凳搭配可移动圆毯★□▼,构筑起孩子的专属乐园○★☆▷○●;阶梯式卡座设计精巧▼△▪,木质台阶配软垫抱枕••,营造舒适阅读与社交氛围•☆□•…▷。底层收纳盒分类存放艺术工具▽▷△■◆,延展孩子兴趣□■。大人陪伴角以手工编织装置装饰…◇★▼=▪,搭配意式沙发卡座••▼◁,既守护童趣▼•,又为家长提供轻松交流的空间◁▪□★。未来◆-▼●=◇,儿童私享活动空间还会与Discovery等诸多知名品牌栏目共同定期举办翠湖夏令营•◁•,为小业主们带来精彩不同的高定夏天▪•。

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当围墙降落下来☆◆▽,高大森严的院墙消失-○▽□△,栅栏间的空隙容得下一句温暖的问候■▽◆△,镂空砖墙让庭院与巷弄暗通款曲▲▷●◆△-,四时变化CQ9电子有限公司•…=,时光流转以光影和芳香的姿态进入家庭•◆◇★。
近百种名贵树种构建植物骨架●◁▽,会所入口百年黄杨以苍劲树姿勾勒威仪-••▽、50 年的铁冬青虬枝如盖•▽□=,与丰沛草木共同铺陈四季有韵的景观底色=▼◇◁▷。在此基础上●▪◆◆•,85%以上的长绿地被层让浓荫绿意成为社区四季常客▷◆▽;更依街巷宽窄定制种植层次◁◁▼□▷,使植物高度与建筑进退▪△=▼◆▲、小品尺度形成默契咬合•△▷◆★,如立体五线谱般弹奏出光影与草木的协奏◆•◇。
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2025 年伊始▲□,杨浦滨江建设动作频频◆○□▲▷•:一街之隔的中信泰富杨浦滨江百亿地王 8-9 街坊规划公示△☆▲□•,标志着集甲级办公□▲•、高端商业▼●▼•◁▪、海派住宅于一体的高能级集聚区进入实质建设阶段•…■★▲▪;中海接棒八埭头滨江园▷…▼=▼,加速区域封面焕新○•-▪◇。而在6月9日举办的2025杨浦全球推介大会上■=▲,杨浦向全球投资者重磅推介16幅重点地块与优质载体-…-★◆,其中滨江南段独占14幅□•,占地约34公顷☆△-■▲○,杨浦滨江南段▲◆☆,再一次成为资本聚焦的黄金热土◇◆。

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